| Падение цен на рынке жилья не выгодно никому: мнение |
 |
 |
 |
|
Падение цен на недвижимость не выгодно для рынка. Потому что
недвижимость - это не товар повседневного спроса, а целый сегмент
экономики, и от цен на рынке недвижимости зависит огромное количество
рабочих мест, зарплат строителей и т.д. Об этом заявил на пресс-конференции в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ учредитель и партнер группы риелторских компаний, аффилированный член Национальной ассоциации риелторов (NAR) США, вице-президент АСНУ (Ассоциация специалистов по недвижимости Украины) 2001-2006, председатель международного комитета АСНУ Артур Оганесян. По его словам, если сейчас банки выставят на продажу проблемные активы по заниженным ценам, то рынок недвижимости Украины пойдет вниз. Но в обрушении рынка нет ничего позитивного. "Цены (на недвижимость в Украине, - ред.) упали на 50%, и никто не покупает. Если их обрушить еще на 50% - все равно никто не будет покупать. Раньше выставляли квартиры по $200 тыс. и их покупали. Сейчас не покупают по $60 тыс. Где гарантия, что будут брать по $30 тыс.?", - заявил риелтор. По его мнению, оптимальной ценой на недвижимость является та, за которую покупатель готов купить, а не та, которая основывается на "хотении" продавца. "Как только покупатель начнет приобретать жилье, мы сможем говорить о достижении ценового дна и оптимальной цены на жилье", - сказал А.Оганесян. Напомним, что бум залогового жилья, который ожидался в течение всего прошлого года, не произошел. Список ипотечных должников и список выставленных на сайтах банков объектов недвижимости достаточно велик, но до продажи дело так и не доходит. Источник: ЛIГАБiзнесIнформ. |