Продолжаем серию публикаций по проблемам, с которыми столкнулись покупатели квартир в новостройках. И в первую очередь частные инвесторы, приобретающие квартиры на первичном рынке недвижимости по наиболее распространенным схемам инвестирования . Напомним, в предыдущей публикации мы рассказывали, каким образом действовать покупателям, ввязавшимся в процесс приобретения квартиры через покупку целевых облигаций , сегодня о проблемах при инвестиции через фонды финансирования строительства.

Строительство жилья в Украине, на многих новостройках, заморожено. Даже в Киеве, по данным компании Ukrainian Development Partners, приостановлено строительство на 50% объектах жилой недвижимости. Строительство 30% новостроек ведется либо медленно, либо периодически останавливается. Почти каждый киевский застройщик нарушает сроки сдачи объектов в эксплуатацию. Этому отчасти способствует и закон Украины №2504, который внес изменения в закон №800 от 25.12.2008 г., что вводил мораторий на расторжение частными инвесторами договоров покупки квартир в строящихся домах. Запрет на расторжение новым законом продлен до 2013 года. Что же делать частным инвесторам в этом случае, и что делать людям, если застройщик через некоторое время объявит себя банкротом? Как подстраховаться и можно ли будет вернуть вложенные в новострой деньги? Ниже приведены ответы юристов, специализирующихся на рынке недвижимости.