| Украина вошла в тройку стран-лидеров по падению цен на жилье |
 |
 |
 |
|
В I кв. 2010 г. в большинстве стран мира цены на жилую недвижимость
увеличились относительного того же периода прошлого года, но в Украине
цены на квартиры
в годовом исчислении упала на 21,4% - ниже только в Литве (22,5%) и
Латвии (34,3%). Темпы роста цен на жилье были выше, чем в предыдущем квартале, сообщается в отчете Global Property Guide. Согласно данным наибольший рост цен в сравнении с I кв. 2009 г. зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%). Повышение цен на жилую недвижимость в сравнении с I кв. 2009 г. наблюдалось также в Австралии (19,9%), Израиле (15,9%), Финляндии (11,2%), Норвегии (10,8%), Швеции (10,7%), Китае(Шанхай) (10,6%), Великобритании (8,8%), Новой Зеландии (7,1%), Австрии (4,8%), Люксембурге (4,2%), Швейцарии (3,3%), Южной Корее (2,9%), Индонезии (2,5%), США (2,1%), Португалии (2%), Франции (1,8%), Японии (Токио) (1,6%), ОАЭ (1,3%), Германии (0,9%), Канаде (0,9%). В то же время, в ряде стран наблюдалось значительное падение цен на недвижимость в годовом исчислении. Так, в Греции этот показатель упал на 2%, в Дании - на 2,5%, в Нидерландах - на 3,7%, в Хорватии - на 4,4%, в Испании - на 4,7%, в Исландии - на 7,6%, в Словакии - на 8,3%, в Таиланде - на 16,7%, в Болгарии - на 17,8%, в Ирландии - на 18,9%, в Украине(Киев) - на 21,4%, в Литве - на 22,5%, в Латвии (Рига) - на 34,3%. Что интересно, по сравнению с IV кварталом 2009 г. в I квартале этого года в Риге зафиксирован самый высокий рост цен на жилую недвижимость в мире. В этой стране цены поднялись в этот период на 10,7%. На втором месте оказалась Австрия - 5,71%, на третьем Сингапур с 5,38%. В Литве цены выросли на 3,9%, в Украине цены за квартал упали на 3,5%. Всего в отчете приводятся данные по 36 странам. В 19 из них цены выросли (см .Таблицу 1.). По мнению экспертов, это свидетельствует, что мировой рынок жилой недвижимости выходит из кризиса. Аналитики отмечают, что Рига вышла в лидеры этого рейтинга, потому что учитывались данные по первому кварталу 2010 года в сравнении с последним кварталом 2009 года. Напомним, цены на жилье в Латвии снизились в прошлом году на 49,8%, что стало максимальным падением в мире за 2009 г. Таблица 1. Динамика цен на жилье*
* по данным "Global Property Guide" |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||